根据纵横房地产统计，2008年3月，塘、汉、大、开发区商品房总成交面积133348㎡，成交套数1248套，成交均价6206元/㎡。3月份此区域二手房总成交面积73106.6㎡，成交套数1037套，成交均价4368元/㎡。无论是商品房还是二手房成交量都较2月份有了很大提高，滨海楼市回暖趋势明显。
“3月份滨海新区商品房成交量达到1248套，环比2月份成交量逐步回暖，增长近两倍左右；成交价格也略有上扬，长远来看滨海整体市场在调整之后将继续平稳发展。”纵横房地产市场研究人员分析，滨海地区特别是核心区域开发区和塘沽区各个商品房项目陆续有后续产品推出供应市场，部分新盘已处于开盘前的预热阶段。虽然各个项目新推出的商品房价格稳中有升，但是因为开发商促销力度明显加大，因此销售情况也较为乐观。
二手房市场3月份楼市复苏的迹象也已经显现，受商品房市场的联动效应影响，成交量显著提升，增长近两倍，成交价格也有一定幅度提升，增幅达到8.5%。塘沽和大港区的成交量增幅尤其明显，业内人士认为，这主要是和这两个区域有一批次新房进入二手房市场扩大了供应量，以及潜在拆迁户较强的购房需求释放导致的成交比较活跃有关。而其他两个区域则表现一般。从成交均价上看，各区均出现小幅上扬，总体上依然保持较平稳价格增长。
