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买房时哪些不计入商品房的建筑面积

来源:  时间:2008-9-11 13:45:09  类别:房产资讯  浏览数:

1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。


2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。


3、房屋之间无上盖的架空通道。


4、无柱雨篷。


5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。


6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。


7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。


8、消防、检修等用途的室外爬梯。


9、构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

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